Coöperatieve vennootschap voor vastgoed

Wat?

• U brengt vastgoed in een coöperatieve vennootschap
• Het vastgoed wordt binnen de coöperatieve beheerd en gefinancierd
• De financiering is afkomstig van in hoofdzaak aandelen (eventueel aangevuld met leningen) waarop uzelf of derden intekenen

Voordelen?

• voor de organisatie:
  • schaaleffecten qua financiering en beheer, bundeling expertise
  • goedkopere financiering
  • in geval van een sociale gereglementeerde vastgoedvennootschap: vrijstelling van vennootschapsbelasting
• voor de participant:
  • sociale betrokkenheid
  • mogelijkheid tot vrijstelling van roerende voorheffing voor erkende coöperatieven: vanaf aanslagjaar 2018 wordt roerende voorheffing ingehouden, maar is er tot 800 euro dividenden vrijstelling mogelijk via recuperatie in de belastingaangifte

Meer info:

• Wettelijke verplichtingen: zie FOD Economie: https://economie.fgov.be/nl/themas/ondernemingen/een-onderneming-oprichten/belangrijkste-stappen-om-een/vennootschapsvormen/cooperatieve-vennootschappen/erkenning-van-de-cooperatieve
• Voor meer informatie:
  • Algemeen: www.coopkracht.be
  • Startersgids: http://cdn.nimbu.io/s/hcjwsxq/channelentries/i4i3s4d/files/1102_Startersgids_2016_GL.pdf?nt27alm[NV1]
• Voorbeeld van een coöperatieve die ook deels door PMV wordt gefinancierd is: www.inclusieinvest.be